您如何通過購買房產來獲得土耳其公民身份？所需的條件，程序和文件是什麼，需要多長時間才能獲得
表中的內容
如何通過購買房地產獲得土耳其公民身份？
通過購買財產獲得土耳其公民身份的條件
申請公民身份之前的財產價格評估：財產評估
通過在土耳其購買財產獲得公民身份的階段
通過購買財產需要多持久才能獲得土耳其公民身份？
通過購買物業獲得土耳其國籍的服務
常見問題
如何通過購買房產獲得土耳其公民身份？
根據最近對《土耳其國籍法》的修正案，外國人在購買價值25萬美元的財產（而不是先前的100萬美元的財產）的情況下可以獲得土耳其公民身份。但是，前提是該財產在三年內未售出，並且對獲得土耳其公民身份的最新修改之一是購買未完成的財產，即正在建設中，其合同期限為至少三年。
土耳其律師Khalil Arslan在2020年12月30日對安納托利亞機構的採訪中透露，超過2萬名投資者通過投資從土耳其公民身份中受益。
通過購買財產獲得土耳其公民身份的條件
最近的修正案加快了外國投資者，尤其是阿拉伯人，以公民身份獲得土耳其所有權的速度。的確，在以下條件下，投資者完成交易後就開始獲得公民身份：
- 購買的財產/或全部房地產的價值為250,000美元，並按出售時的匯率增加或折算為土耳其貨幣等值
- 財產的購買者是受國籍決定交換財產所有權的國籍之一。土耳其的《入籍法》涵蓋除某些特定國籍外的所有國籍，包括朝鮮和敘利亞
- 買方有義務自購買之日起三年內不出售該物業
- 外國人收到不動產評估公司的不動產評估報告，但要獲得土耳其政府的認可
- 定期在登記區對土耳其的財產進行登記
- 通過常規貨幣兌換在土耳其支付財產
- 從土耳其國民或土耳其建築公司購買財產
申請公民身份之前的財產價格評估：財產評估
土耳其的房地產估價被稱為“財產估價文件”，其中包括有關確定待售財產在市場上的價格方面的詳細信息。
獲得它的條件是什麼？
- 由某些專門評估土耳其房地產的特許公司準備
- 向公司提出申請後，大約需要3天到一周的時間來獲取物業評估報告的文件。
- 土耳其的房地產評估文件自發布之日起三個月內有效
通過在土耳其購買財產獲得公民身份的階段
鑑於通過購買財產來獲取土耳其國籍的敏感性，我們在Gars Consulting Company中可以引導您完成各個階段，以避免在階段中遇到任何障礙：
- 購買帶有評估和確認書的財產
- 取得投資者的居留證
- 申請公民身份
通過在土耳其購買財產獲得土耳其國籍所需的文件
- 土耳其公證人翻譯和認證的護照複印件
- 買方希望將其護照和妻子的護照複印件交給土耳其的家人，翻譯和認證的公證人。
- 由土耳其公證人翻譯和認證的家庭書或家庭陳述文件
- 個人投資者及其妻子分別的判決書和判例通關文件
- 所有家庭成員的2張近期照片
- 業權契據副本
- 土耳其房地產/物業的物業估價文件
- 房地產付款收據，必須在匯款銀行蓋章。
- 財產的賣方或“建築公司”收到的收據，也必須從轉賬銀行蓋章。
- 在土耳其境外發行的所有文件必須由文件發行國的外交部和土耳其在該國的代表機構證明。
- 土耳其公民身份申請表，表明投資者是否只向自己或家人（子女和妻子）屈服
- 沒有從土耳其國內為每個公民申請者判刑的文件
通過購買房產需要多長時間才能獲得土耳其公民身份？
入籍階段分幾個步驟在土耳其購買房地產，其中最重要的是安全性研究，該研究確定是否要獲得土耳其公民身份。但是，從提交申請之日起，完成這些完整階段的等待時間為3.5個月至最多5個月，直至獲得土耳其國籍和個人身份之日為止。
為什麼通過房地產獲得土耳其國籍是最好的？
- 土耳其里拉的階段性貶值導致房地產價格出現相對大幅度下降，從而使外國投資者有機會獲得未來有利可圖的房地產投資，而根據土耳其法律，這些投資具有土耳其國籍。
- 土耳其法律不要求購買特定類型的房地產，以作為通過房地產投資獲得公民身份的條件，而是開放各種適合投資者需求的選擇，例如住房，土地，商業建築， 等等。
- 投資者不再需要提供所有權作為通過房地產投資確定公民身份申請的條件。根據工程計劃購買物業或在建項目產生的銷售合同就足夠了。
- 向外國投資者的家庭授予土耳其公民權的權利很容易，但唯一的例外是投資者的子女超過18歲。
Gars Consulting Company通過購買物業獲得土耳其國籍的服務
Gars諮詢公司為那些希望通過在土耳其購買財產而獲得土耳其公民身份的人提供服務，以確保投資者在市場上享有最優惠的價格。專注於房地產重要區域的選擇，並擁有成功的投資前景。這是通過一個由專家和顧問組成的團隊完成的，他們逐步與投資者同行，直到購買財產並跟進入籍文件以獲取個人身份為止。
常見問題
誰可以獲得土耳其公民身份以換取該財產？
每位購買了價值25萬美元的財產或幾處財產或在土耳其銀行存入價值500,000美元的押金的外國人，都可以申請土耳其公民身份，但前提是該財產或押金不得處置三年。
敘利亞人是否可以獲得土耳其公民身份以換取房產？
由於敘利亞投資者不可能直接以他的名字擁有土耳其的財產，因此有人認為，建立公司，然後以該公司的名義購買和註冊財產，將使敘利亞根據上述法律申請土耳其國籍。
在Gars諮詢公司的團隊搜索並調查了相關主題並詢問了專家之後，很明顯，敘利亞投資者無法通過以公司的名義購買房產來獲得土耳其公民身份，無論房產的價值如何，那麼解決方案是什麼？ ？
另一種選擇是讓敘利亞投資者在銀行存入500,000美元併申請土耳其公民身份。
獲得土耳其國籍後可以出售房產嗎？
直接地，該財產不能在購買之日起三年後出售，並且您必須寫一份三年內不出售財產的保證書，並且該保證書已在打印機中註冊（在契據內）。
通過購買財產獲得土耳其公民身份的任何人都可以將其送給家人嗎？
是的，可以授予外國投資者的家庭（妻子和子女）土耳其國籍的權利，但唯一的例外是該投資者的子女超過18歲。
購買財產的土耳其國民是否具有第二學位？
不可以，但是通過投資獲得的國籍是“完全國籍”；它的所有者與土耳其公民享有相同的權利。
我們應該用美元還是土耳其里拉來購買物業？
可以用土耳其里拉兌美元，但不得以外幣（美元）購買財產，但是所支付財產的價值是按照與購買當日美元的匯率計算的。
獲得土耳其國籍後何時可以出售房產？
可以在購買之日起3年後出售該物業，並且您必須寫一份保證3年內不出售該物業的保證書，並且該保證書已記錄在印刷品上（標題上）。
土耳其國籍後可以使用該財產嗎？
是的，您可以租用該物業或將其提供給房地產投資，並且房客可以通過銀行轉帳您的每月付款。
您可以購買不止一項財產以獲得土耳其國籍嗎？
是的，您可以購買多處房產，只要它們的總價值為250,000美元。
18歲以上的孩子可以通過購買房產獲得土耳其國籍嗎？
擁有18歲以上土耳其國籍的投資者的子女未獲得土耳其國籍。
獲得土耳其公民身份所需的最低財產價值是多少？
它的價值至少應為250,000美元。